湾区房子现在2M起步，就算信用好拿到6%的利率，每个月也要12k。。税后收入要多少才能比较comfortable的承担这个贷款+保险+地税呢？
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不能assume所有人都是20% down啊 
还可以80% down啊
能80%down就不会纠结这个问题了
mortgage DTI calculator了解一下 debt太高哪怕你觉得剩下的钱已经够comfortable了 银行都不会给你批mortgage
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那银行一般是按照多少比例给你批贷款啊？比如年收入30w，能贷款多少呢？
看具体情况 大部分银行会要求DTI <= 43% 低的更低
自己找个calculator大致算一下就有数了
谁说的？82% down目前没钱交房贷中
有一个28/36 rule可以了解一下，个人感觉还是比较准的
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这个是只base还是算是RSU啊？
这些问题你都应该去问银行阿 
每家DTI能到多少 RSU怎么算都不一样的 别人的DP对你不一定适用的
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2m的SFH确定有HOA？就算有，图里的Homeowner insurance也高了，不过这些都是小头，也无所谓
假设每个月房子要花12k，看你自己承受能力有多少？有的人觉得20K （60%）就绰绰有余，有些人觉得要30K（40%）才刚刚够，假设你可以获得贷款的前提下，银行肯定算过DTI觉得你是可以负担这么多贷款的
没找到2M的SFH所有找了个2M的TH
湾区往外住一点没关系的。多几个mile对通勤影响很小，通勤堵车也不堵在外围
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但是南湾越往南越贵。。
往东吧。过了San Tomas Exp便宜得很啊。
管球，准备只留给油费， utilities费用，其它all in，吃饭喝水全靠公司零食，死不了就得
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就为了交房贷吗
其实高收入高房价地区43%还是能过得下去的，风险在于裁员还有没有找到这个工资的能力
低收入低房价地区其实20%生活压力也不小，毕竟30k税后收入还款12k还剩18k呢，5k税后收入还款1k也就剩4k了，稍微交点幼儿园学费啥的就是赤字
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我也觉得，买房本来就是赌博了，再不allin还有什么意思呢？
看你家有几只吞金兽咯
一只吞金兽 一个月至少2.5k的开销 如果上小学了 可以降到1.5k-2k之间
这是每只哦
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