比如这个15 Elderberry, Irvine, CA 92603 | For Sale ($2,685,000) | MLS# OC25028497 | Redfin
所以SFH的定义是什么呢?
屎山代码到现在已经无法正确描述分类了
正统的SFH是R1 zone上的单主体房子
ADU法规加入之后R1 zone上的SFH+adu实质上等同于multifamily了
这房子处于R2.2 low density地块=R2上属于multifamily
中介瞎写很正常
这个有Common Wall,如果贷款都不知道能不能算成sfh
那如何正确区分真正的R1 SFH啊?哪里能看到啊。
zillow下面的zoning 分类代码里有XX R1 XX的一般就是了
正规写法应该是detached single family home?
duplex
最近还学到一个词 detached Condon 就是本质是Condon 但是不share墙
大佬我找了半天也没发现zoning分类啊
https://www.zillow.com/homedetails/15-Elderberry-Irvine-CA-92603/25501346_zpid/
https://legacy.cityofirvine.org/civica/filebank/blobdload.asp?BlobID=13672
city 有zoning map的
这坏逼中介故意在分类里写SFH
一般会在这里写清楚
像这样才对
就是有小区带围栏带管理费的别墅
这个错字侠很危险,要不要改成m
在大城市联排也算sfh,但是尔湾那种有hoa的绝对不是保值的地产。任何情况下绝对不要买有hoa的房子,无论月费价格多少。因为不可控。随时搞个条文或者放个lien,给你房子拿走不至于但是有lien非常不好卖。因为购房者认为你既然有看得见的lien,就有可能有看不见的lien。看不见的lien很多title insurance不保的。你要买过房可以看一下title insurance得条款,明确说了有些lien不在理赔范围。
我也同意,有HOA相对于花钱雇人管自己 图个啥