为什么没有金融机构推出指数Mortgage？

理财 股市投资
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泥潭指定投资指数VOO按说风险是比房地产低很多的。金融机构给一个湾区小黑屋放贷，为什么不能给VOO放贷？我知道有人要杠股票也可以上margin，但margin会爆仓，而房价再怎么跌你只要把房贷还了就不存在爆仓。

我个人的理解是mortgage是央行给国民的福利，这样让国家和银行承担了他们不该承担的风险换取国民有个房子住。

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不就是借贷炒股？

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另外这个是谁和你说的 :yaoming:

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这是常识吧，鹤岗，日本郊区房价都归零了

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:smile:

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假设op说的风险指的是波动率的话，我问了下AI，sp500波动率的确比湾区房地产市场低。

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不懂英文可以读中文科普：

证券孖展买卖服务

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现在才知道原来是margin :sweat_smile:

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可以给个一句话总结么

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股市回报高 风险大。房产回报低，风险低。

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mortgage每个payment可以认为是你在添加margin的保证金。margin约等于mortgage一直不还款然后跟银行说过两天把房子卖了咱少补多不退。