房租3000,住了27个月,8万刀,一套房子的首付出去了,心在滴血

裂开:exploding_head:
这个99%+的家庭都负担不起吧。。我觉得我家庭年薪500k之前都没法狠下心交这个钱。。

房租不能超过税后工资的 10%,多了就不是泥潭挂壁风

学前班能学到啥?还是父母没时间照看娃?

建議你也看一下你住的屋子每年的固定開銷

  1. 保險
  2. 稅金
  3. HOA
  4. City utilities cost

完了再來說

3 个赞

刚想说lz扯犊子 哪有租售比这么低的地方 发现还真有。。。。。蚌埠住了 我都想买了


泥潭第三故乡奥马哈:

https://www.zillow.com/homedetails/801-N-50th-Ave-Omaha-NE-68132/75882563_zpid/

5 个赞

买房也有地税、利息开销。

好奇这个多久能租出去,插个眼

说白了lz房租贵了,嫌贵就合租、住差一点的

1 个赞

这个不是租售比高吗?

我咋看不懂中文了。

我看奥马哈全都是这种 不只是这一个 比如这个去年就成功租出去了还涨房租了
https://www.zillow.com/homedetails/17129-Patterson-Dr-Omaha-NE-68135/75821628_zpid/

意会 意会一下

有些州首付更低,3%,然后每个月还的钱和房租差不多。就是得有每年固定那些hoa,保险,maintain之类的

这学费也太贵了吧?湾区学前班不是两三千吗?

1 个赞

这个太难了。。

你买个贷款1m的房子,月供估计6k+,其中1k本金,5k利息,aka房租 :clown_face: 这个比例大概四五年后逐渐变成3k本金3k利息

2 个赞

泥潭没人考虑interest payment only mortgage吗?只付利息当作租金,保住cash flow,住爽了就卖掉,还能挣点appreciation。

可能是俩娃 :yaoming:

我一个月本金1000不到,利息3千多,和interest only也差不多了(

万一层主不止一个娃呢

看上去是还不错,不过中间闲置的时候可能小翻新了一下,另外空置率不知道多少